空き家処分 - 空き家処分と相続放棄の知恵袋

株式会社伊達丸コーポレーション（以下「当社」）は、当社が運営する「不動産直売所」（https://fudousan-chokubaijo.com）において取得する個人情報の重要性を認識し、以下の方針に基づき適切に管理・保護いたします。

1. 個人情報の取得について
当社は、お問い合わせや無料査定依頼、その他サービスのご利用にあたり、お客様の氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどの個人情報を取得することがあります。

2. 個人情報の利用目的
当社が取得した個人情報は、以下の目的で利用いたします。
- 不動産引き取りサービスに関するご案内・ご連絡
- 査定およびご依頼に関する対応
- お客様からのお問い合わせ対応
- サービス改善や新サービス開発のための参考資料

3. 個人情報の第三者提供について
当社は、法令に基づく場合を除き、お客様の同意なく個人情報を第三者に提供することはありません。

4. 個人情報の管理について
当社は、個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、不正アクセス、紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、適切な安全管理措置を講じます。

5. 委託について
当社は、業務を円滑に遂行するため、業務の一部を外部に委託することがあります。この場合、委託先に対して適切な監督を行い、個人情報の安全管理を徹底します。

6. 個人情報の開示・訂正・削除について
お客様ご本人からの求めに応じて、当社が保有するお客様の個人情報の開示、訂正、追加、削除、利用停止等を速やかに対応いたします。

7. プライバシーポリシーの改定
当社は、本プライバシーポリシーを適宜見直し、改定することがあります。改定後は本ページに掲載いたします。

8. お問い合わせ窓口
本ポリシーに関するお問い合わせは、下記までお願いいたします。

株式会社伊達丸コーポレーション
電話番号：03-3216-7266

相続などで空き家を所有したものの、「住む予定はない」「貸せない」「売れない」と放置してしまうケースは少なくありません。しかし空き家を放置すると、固定資産税の負担が続き、特定空き家に指定されれば最大6倍に増税される恐れもあります。さらに老朽化による倒壊・火災リスク、不法侵入や近隣トラブルも発生します。
こうしたリスクを避けるために、代表的な処分方法を5つ紹介します。
1. 売却（仲介・買取）
不動産会社に依頼して売却する方法。現金化できる一方、立地や状態次第で売れないこともあります。
2. 解体して更地に
建物を解体すれば売却しやすくなりますが、費用は木造30坪で100〜150万円程度かかります。
3. 相続放棄
相続そのものを放棄する方法。負担から解放されますが、他の財産も放棄する必要があり、申述は3か月以内に限られます。
4. 国庫帰属制度（2023年開始）
不要な土地を国に引き渡す制度。ただし審査は厳しく、管理料として10年分を納める必要があります。
5. 引き取りサービスを利用
最も簡単なのが専門業者による引き取りサービスです。弊社「不動産直売所」では、売買代金1,000円、登記費用・印紙代はすべて弊社負担で対応。固定資産税評価額を送るだけでシミュレーション可能です。
✅ まとめ
空き家処分には複数の方法がありますが、「売れない・手続きが面倒・費用が不安」という方には、引き取りサービスが最も現実的で安心できる選択肢です。
👉 まずは 無料シミュレーション で処分可能か確認してみてください。

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