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既存の注文住宅を生かして住んでくれる方を探しています

物件No.0551-00001

都立桜ヶ丘公園にほど近い、緑の多い高台の住宅地に建つ注文住宅です。
土地は347.25㎡(約105坪)、建物は162.4㎡(約49坪)。
1998年に、私自身が基本設計を行い、地元の在来工法の建設会社・大丸建設に建ててもらいました。
この家をつくる際に大切にしたのは、広さや明るさだけでなく、家の中にいても自然を感じられることでした。
21畳のLDは、途中に仕切り壁を設けず、大きな開口部のあるゆったりした空間としています。その空間を支えるため、家の中心には一辺20cmの大黒柱を据え、それに見合う太い梁で2階部分を支える構造としました。
室内から見える大黒柱と梁は、在来工法ならではの力強さがあり、この家を特徴づけるものの一つです。
建物は約49坪ありますが、個室を多く設けるのではなく、一つひとつの空間にゆとりを持たせています。
LD約21畳、キッチン約6畳に加え、玄関・エントランスホールも広めに取り、吹き抜けと、我が家で「山荘コーナー」と呼んでいるスペースを設けました。
収納も約2.5畳の納戸をはじめ、各所に確保しています。
浴室は富士山が見える2階に配置しました。
そして、この家で特に気に入っているのが、1階東側にある約8畳のスクリーンルームです。
かつて暮らした米国ニューイングランド地方の住宅に見られる半屋外空間を参考にしたもので、母屋に接する一面を除く三面を大きなジャロジーと網戸で囲み、床はレンガ敷きとしています。
ジャロジーを全開にすると庭の木々と空間がつながり、まるで森の中にいるような感覚になります。
春から秋にかけて、朝食をとったり、本を読んだり、風を感じながら過ごしたり。室内とも屋外とも違う時間を楽しめる、この家ならではの場所です。
私たち夫婦は27年間、この家での暮らしを楽しんできました。
家族の住まい方が変わることになり、このたび手放すことを決めましたが、できることなら、単に土地としてではなく、この家の造りや雰囲気を気に入ってくださる方に引き継いでいただきたいと思っています。
築年数なりに、これから手を入れた方がよい部分もあります。
新築のような家を求める方というよりも、今ある建物の良さを生かしながら、ご自身の好みや暮らし方に合わせてリニューアルしていくことを楽しんでくださる方に向いている家だと思います。
この家を次の世代の住まいとして育ててくださる方との、よいご縁があれば嬉しく思います。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度実際に家と周囲の環境をご覧ください。

物件情報
種類 売戸建住宅
価格 7700万円
郵便番号 〒206-0021
所在地 東京都 多摩市 連光寺3丁目 39-3
交通 路線 京王  最寄駅 聖蹟桜ヶ丘  バス 7分  徒歩 15 分
土地権利 所有権
土地面積 347.25m2
セットバック 不要
地目 宅地
接道状況 一方
道路詳細 公道 幅員5m
地勢 高台
建物面積 162.4m2
構造 木造 2 階建  1,2 階部分
築年月 1998年08月
間取詳細 3BR,K6畳、LD21畳、納戸2.5畳、スクリーンルーム8畳、トイレ1,2Fに各1、浴室2F、山荘コーナー7.5畳
駐車場 有
施工会社 大丸建設
建築確認番号 1807
リフォーム状況 平成に2度、令和に1度(R2年)
飲用水 水道
汚水 下水
ガス 都市ガス
周辺施設 都立桜ヶ丘公園近接住宅地
用途地域 一種低層住居
建ぺい率 40%
容積率 80%
現況 所有者居住中
引渡し 期日指定 期日指定
2026/11/10以降 以降
売主情報
名前 (非公開) 
フリーコメント
電話番号 (非公開)
E-MAIL shunzo@fukushiman.com
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