個人売買で不動産の売却をお考えなら不動産直売所

東京都青梅市中古一戸建て売ります

子どもたちが成長し、この家を引き継ぐ予定がないため売却いたします。
物件は静かで落ち着いた住宅街に位置し、空気が澄んでおり自然に囲まれています。
徒歩数分で山の散策路があり、ショートコースのゴルフ場やジムも近くにあります。
ショッピングモールやスーパーマーケットまでは車で約20分。
電車で東京・新宿など都心まで約60分と通勤にも便利です。
この家は建売住宅ではなく、私たちの希望に合わせて設計された注文住宅です。
日本国内の有名メーカーによる高品質な設備を採用しており、中国製のものは一切使用していません。


主な特徴
ソーラーパネル（太陽光発電）
　パナソニック製ソーラーパネル24枚（4kW）を設置。
　これにより、電気・水道・下水の料金をほぼ相殺できています。
　必要であれば、**3kWのポータブル蓄電池システムも設置可能です。
トイレ・バスルーム
　高機能ウォシュレット付きトイレを2基設置（。
　パナソニック製の高級バスルームはサウナ機能と24時間換気・空気清浄機能付きです。
キッチン
　最新のシステムキッチンを採用。食器洗い機および電気クッカーを完備。
エアコン
　全室にシャープ製エアコンを設置。空気清浄・ウイルス除去機能を搭載。
インターネット
　光回線による高速インターネットを利用可能。
維持費
　年間固定資産税12万円以外の追加費用はありません。
屋上（3階部分）
　夏には花火を眺めながらお酒を楽しめます。
庭木・果樹
　オリーブ、オレンジ、桜、レモン、柿、リンゴ、ブドウ、イチジク、栗、ナシなど、多彩な果樹があります。
引き渡し前に、内外装（壁など）を徹底的に清掃いたします。
新オーナー様のご希望があれば、高品質な外壁塗装（約2万米ドル）も承ります。


地域情報
青梅市観光ガイド
https://www.omekanko.gr.jp/en/
奥多摩および周辺の自然景観について
https://www.gotokyo.org/en/


交通アクセス
東京・新宿駅まで電車で約1時間。
青梅線には**グリーン車（Wi-Fi付き）**が導入されており、通勤中でも仕事や食事が可能です。
現在、妻も都内へ通勤しています。
駅周辺の駐車場は1日約500円程度で利用可能です。


周辺環境
静かで、子育て世帯にもシニア世代にも最適な住環境。
地域行事（祭り・町内清掃など）への強制参加は一切なし。
空気がきれいで、夏は涼しく快適。冬はやや寒いですが、トラブルのない落ち着いた地域です。
夏にはホタルが見られます。
3階屋上からは花火を鑑賞可能。
車があれば、釣り・温泉などのレジャーも気軽に楽しめます。
周辺には大型ショッピングモールも多く、買い物にも非常に便利です。