個人売買で不動産の売却をお考えなら不動産直売所

都内通勤圏内・格安売りマンション(投資用可)
東武伊勢崎線・東武館林駅から浅草まで急行りょうもう号にて約1時間で行けます
都内まで、通勤している方も多いと思います
マンション外壁塗装工事を2022年に施工しましたので、随分、明るい印象になりました
眺望良好(5階建て4階部分)南向き
フレッセイスーパー徒歩3分
徒歩圏内飲食店多数あり
数年前に中古マンションとして購入し、自分で室内を改装しました
ご自分で改装できる人には特に適してるのではないかと思います
ガス配管補修予定あり(ガス配管補修料金は地元のガス会社から、見積もりをしてもらっておりますので、ガス配管補修料金分(約10万円)を先に値引きしても構いません)
お風呂場の湯沸かし器は不良のため、交換が必要です(その分は、少しでも足しになればと思いますので、10万円程値引きいたします)
売買価格お見積りは物件の販売価格200万円から、ガス配管補修料金約10万円とお風呂場の湯沸かし器交換費用10万円をお値引きしまして、物件の販売価格は約180万円ぐらいになるかと思います
また、室内の不要品の処分代金として、さらに、3万円のお値引きを考えております
価格相談可
投資用マンションとしてもいかがでしょうか
※ご参考までに
仮に、こちらの3DKのマンションを賃貸に出す場合は、地元での相場は、3万円〜4万円ぐらいが相場ではないかと思います
内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい
(内覧をご希望の場合は、こちらの物件を仲介していただいている地元の不動産屋さんをご紹介いたします)
室内状況:床は敷けるところは、防音対策の為に、市販のパズルマットを3cm〜5cm以上、敷いております。その上に見栄えを良くするために、フローリングのカーペットを敷くことを考えていましたが、防音がある程度、出来たので、フローリングのカーペットまでは敷いていません
また、天井もパズルマットで防音してあります
しっかりと固定してありますが、ご不要な場合は処分もご相談下さい
また、各部屋の仕切りは、ほとんどロールカーテンで仕切っていました
来客の際など、見せたくない時はロールカーテンで仕切って、不要な時は、ロールカーテンを上げて、各部屋全体を開放的に使っていました
単身者の一人暮らしでしたので、洗濯機(単身者向け)(使用可)、冷蔵庫(単身者向け)(使用可)、ウォシュレット(使用可)、全て簡単に除菌清掃してあります。ご不要な場合はご相談下さい
玄関には、キュリオロックが付いておりますので、スマホやリモコンで玄関ドアのカギの開閉が可能です
両手が塞がっていても、マンションのカギの開閉が出来ます
また、ソファ2人用があります(布を掛けて使用していましたので、綺麗かと思いますが、日焼けしてるかも知れません
こちらのソファもご不要な場合はご相談下さいませ
マンション敷地内の駐車場は1台3,000円〜4,000円だったと思います
・売買の際は、地元の不動産屋さんに仲介をお願いしたいと思っております(その際は仲介手数料がかかります)
・こちらの物件も地元の不動産屋さんにネット掲載や新聞の折込チラシなどで販売してもらっています
・地元の不動産屋さんとこちらの両方で売買の申し込みがあった場合は、地元の不動産屋さんを優先させていただきますので、御了承下さい
・私がこちらの物件を購入する時、不動産屋の人が、”中古車1台分ぐらいじゃないですか、飽きたら、売っちゃえばいいっ”と言われて、気楽な気持ちで購入しました
どうぞよろしくお願いいたします