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[売旅館]激安処分価格!!伊豆市土肥温泉 5階建て エレベーター付き オーナー直売 土地付建物

物件No.0250-00001

南向きの物件・駐車場付き

<物件状況>
・所在地:静岡県伊豆市土肥字馬場746番、751番1
・土地面積:786.05㎡(237.78坪)
・建物面積:1階:476.29㎡ 2階:506.67㎡
      3階:260.26㎡ 4階:92.88㎡
      5階:92.88㎡ 延べ:1428.98㎡
・築年数:旧館(昭和 49 年 5 月) 新館(平成 10 年 9 月)
・構造:木・鉄骨造 瓦葺・陸屋根 5 階建
・水道・ガス・電気:停止している
※現在廃止しているため新規利用する場合は使用量に応じ、利用料・加入金等が掛かります。
水道と水道は、メーターの取り付けや配管・電線の引き込む工事が必要となります。電気は、昔高圧電気が使われていましたが、旅館廃業とともに電気メーターを取り外されました。
・温泉:配管あり、使用停止
※現在廃止しているため新規利用する場合は使用量に応じ、利用料・加入金等が掛かります。
・設備:エレベーターがまだ使える可能性が高く、エアコンを含め設備は老朽化しており、大規模リフォームが必要となります。玄関サッシが壊れています。
・駐車場: 玄関前に2台泊まれますが、旅館経営された当時は、隣のお寺の駐車場を借りて、お客さま用の駐車場を用意されたそうです。
・固定資産税:543,691円/年

<修繕履歴>
雨漏りがあるため、2022年3月に防水工事を実施しました。

<売買経緯>
元オーナーは昔に旅館として経営されていましたが、3年前廃業されました。
2022年2月に土地・建物を一括購入し、旅館として運営する予定でしたが、会社代表者が外国人であり、介護のため急遽帰国しなければいけなくなってしまい、日本にある資産をいち早く処分したいです。

<おすすめポイント>
建物が広く、海にも徒歩で10分、旅館が多い町にあります。

<売買にかかる手数料など>
・登録免許税:904,400(土地評価価格:1,1959,000、建物評価価格:36,255,000)
・司法書士手数料:10万程度
・固定資産税:令和4年の支払は売主が負担、時期によって、令和5年の清算分

詳細資料が必要な場合、お気軽にお問い合わせください。見学大歓迎❗️❗️❗️

物件情報
種類 売旅館
価格 880万円
郵便番号 〒410-3302
所在地 静岡県 伊豆市 土肥 746
土地権利 所有権
土地面積 786.05m2
建物面積 1428.98m2
構造 鉄骨造 5 階建  5 階部分
間取り 部屋数 10  間取りタイプ LDK
飲用水 水道
汚水 下水
ガス 個別プロパン
現況 空家
引渡し
売主情報
名前 株式会社シギ
フリーコメント
電話番号 080-6765-6765
E-MAIL admin@shigi-izu.com
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