2世帯向き川口駅近物件
物件No.0208-00001
駅から近い物件・南向きの物件・駐車場付き・専用庭・バルコニー付き
都内近郊の閑静な住宅街、東京都に隣接していてどこへ行くのも便利、駅徒歩13分、２世帯可（システムキッチンとミニキッチン）、トイレ2ヶ所、浴室（乾燥・暖房付）、駐車２台可、小学校・コンビニ徒歩5分以内、スーパー・病院徒歩圏内、川口駅・西川口駅行きバス停側
新築で購入してから20年住んでいますが、とても綺麗な状態です。
大和ハウス工業施工の軽量鉄骨の建物になりますので、20年経った今でも大変しっかりしています。
現在、私達夫婦が2階（システムキッチン有り）から上で、母が1階（ミニキッチン有り）を使い、3人で2世帯住宅として住んでいます。
今後の私達の老後、母も高齢なのを考え、この家では大きすぎるので売却することにしました。
居住中になりますが、内覧などお気軽にご相談下さい。
以下に写真もあります。
https://photos.app.goo.gl/QWwmmtbjcXwCWev58
物件情報
| 種類 | 売戸建住宅 |
| 価格 | 6490万円 |
| 郵便番号 | 〒332-0023 |
| 所在地 | 埼玉県 川口市 飯塚3-16 9 |
| 交通 | 路線 京浜東北線 最寄駅 川口駅 徒歩 13 分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 145.31m2 |
| 私道面積 | 61m2 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方 |
| 道路詳細 | 私道（持分1/5） |
| 地勢 | 平坦 |
| 建物面積 | 131.8m2 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 3 階建 1、2、3 階部分 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 間取り | 部屋数 5 間取りタイプ SLDK |
| 間取詳細 | 洋8、和6、洋6、洋6、洋6、WIC、LDK15 |
| 駐車場 | カースペース有（屋根なし） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| リフォーム状況 | 2011年3月外壁塗装、2021年11月給湯器交換（7年間保証） |
| 飲用水 | 水道 |
| 汚水 | 下水 |
| ガス | 都市ガス |
| その他の設備 | ミニキッチン有、屋根付き駐輪スペース、大型倉庫 |
| 周辺施設 | コンビニ、小学校、スーパー、病院、ドラッグストア、バス停 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 |
現状有姿での引渡しになります。 紹介仲介不動産業者数社より選択要（手数料は各社問い合わせ） 詳しくはメール下さい。 |
売主情報
| 名前 | 安達敏行 |
| フリーコメント |
連絡はメールにてお願い致します。 お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| 電話番号 | （非公開） |
| fudousan.sale@gmail.com | |
| ホームページ | https://photos.app.goo.gl/QWwmmtbjcXwCWev58 |
