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駐車場投資利回り7%、収益不動産物件、菊間駅徒歩4分、100坪、住宅用売地、オーナーチェンジ可

物件No.0177-00001

駅から近い物件・駐車場付き

■所在地、愛媛県今治市菊間町浜851番地
地目宅地、地積333.39㎡(公簿面積による)
確定測量図なし、市街化区域、建ぺい率60%、容積率200%、菊間駅徒歩4分

■現在駐車場として近隣住民に貸しており、年間19.8万円の賃貸収入あり。地元の不動産会社に賃料5%にて駐車場管理委託してます。
固定資産税は令和3年で3万57,00円となります。
不動産投資に興味ある方、検討下さい。

■築年数不明のガレージ9室があり、駐車場として2室、空き7室、敷地内に青空駐車場として3台貸し出し中です。そのままオーナーチェンジも可です。

■境界確定測量はせずに購入しましたので、売却に当たっては現況有姿取引希望です。

■住宅用地としてセカンドハウス、ロケーション、テレワークに活用いただく活動拠点や現況のまま不動産投資として駐車場収入を得るなど、いろいろな活用が期待できます。

■購入後、6年が経過し長期譲渡税が適用できるタイミングで売り出しました。購入以前から駐車場利用契約者はほぼ変わっておりません。

■土地名義人は当方の父となりますが、高齢のため私が代わって対応致します。

■興味があればお問い合わせください。価格相談にも応対させていただきます。

物件情報
種類 売地
価格 280万円
所在地 愛媛県 今治市 菊間町 851
交通 路線 JR予讃線  最寄駅 菊間駅  徒歩 4 分
土地権利 所有権
土地面積 333.39m2
地目 宅地
接道状況 一方
地勢 平坦
最適用途 住宅用地
飲用水 不明
汚水 不明
ガス
現況 賃貸中
引渡し 相談
引渡し条件 現況渡し
売主情報
名前 (非公開) 
フリーコメント メールによりお気軽にお問い合わせください。折り返し返信致します。
電話番号 (非公開)
E-MAIL mailsparking2@gmail.com
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