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横浜市青葉区あざみ野1丁目中古戸建

物件No.0126-00001

駅から近い物件・南向きの物件・リフォーム済物件・駐車場付き・専用庭

※令和3年3月20日(土)現在。


人気で希少なあざみ野1丁目エリア。2駅2路線利用可能。

駅近物件で、東急田園都市線、横浜市営地下鉄線、あざみ駅から歩いて7分の立地。
街の人気ランキングで上位のたまプラーザ駅までも徒歩16分の距離です。

治安が良く、静かで、ゆっくりと暮らせる閑静な住宅地です。

先日妻から、若い世代から人気のある映画のロケ地で、お隣美しが丘にある某医院が使われていた、と話がありました。昔は、金曜日の妻たちという人気ドラマのロケ地でも美しが丘が舞台として使われています。

あざみ野・たまプラーザ駅近隣は著名人も住んでおり、ブランドがありながら、ファミリー世代からビジネスまで幅広く快適に過ごせる整った環境の人気エリアです。


・周辺情報

自宅から100mほどの場所に大きな公園があります。遊具もあり、親子で楽しく遊べます。

あざみ野駅周辺には、OKストアや東急、他飲食店やショップ、大きい図書館、郵便局、銀行等、お店が沢山あります。

また、たまプラーザ駅には、たまプラーザテラスという近年出来たショッピングモールがあり、人気です。駅前には大きな東急のデパートと、イトーヨーカドーがあり、周辺にはカフェや洋食屋さん等、お洒落なお店もあります。


あざみ野駅の印象的には、美容室、歯医者、動物病院、ペットショップ、学習塾が多い印象です。

あざみ野駅の横にある、スーパーさんとく内に100円ショップのキャンドゥがあります。


特に、よく動物病院やペットショップを見かける為、ペットを飼っている世帯が多い印象です。

また、中学、高校、大学等の受験を意識している為か、塾が駅周辺に沢山あります。

あざみ野駅構内には、青葉区役所の出張所があり、住民票等その他行政手続きが出来るので、他駅最寄りの青葉区役所まで行かなくて済むので便利です。


あざみ野、たまプラーザ、美しが丘エリアともあり、公立、私立含めた、認可・認可外の保育園、幼稚園も複数あり、私の子供の通っている保育園も徒歩5分くらいの場所にあります。

小学校学区は、あざみ野第1小学校です。 (約800m)
中学校学区は、あざみ野中学校になります。(約300m)

周辺環境を総括すると。
利便性の高い駅近くで、落ち着いた環境の中、子育てや仕事にも集中できる、とても良い環境だと実感しています。



・物件情報

セキスイハイムの軽量鉄骨造。

2階建ての3SLDKです。

令和2年2月から令和3年1月30日。令和3年4月3日。の2回に分けて415万円かけて、リノベーションに近いリフォームをしています。

(工事期間が長引いたのは、コロナ騒ぎで職人の人員確保が難しく、令和2年12月になり、再調整可能となった為。)

リフォームで、4LDKの間取りに変更しましたが、1部屋採光の関係で納戸扱いとなり、表記上3SLDKとなっています。

以下、リフォームの主な箇所です。
「門柱撤去の入れ替えで、カースペース拡張。モニター付きインターフォン付。ポスト新調。駐車スペース2台可+バイク、自転車可。土の庭部分も有。リビング、廊下、トイレ、洗面所、階段、2階各居室の壁のクロスと天井のクロス新調。2階各居室の窓枠新調。浴室拡張+バス拡張。洗面所新設。2階間取り変更。和室を洋室に変更。4部屋洋室。2階トイレ新設+防音性有。2階2部屋の雨漏り点検、屋根の基礎補修行い、補強済。」

住んでいて、暮らしやすいと感じるのは、2階ベランダが屋根付きの為、突然の雨でも、洗濯物濡れずに取り込めます。

周囲の家との土地の間隔が空いている為、自分の土地という所有感が持てます。
※最近の新築物件に多い、土地を分割して隣とくっついているような狭い土地ではありません。

土地が、高い位置にある為、日当たりが良く、風通しも良いです。

2階の部屋から臨める美しが丘の街並みがとても綺麗で、見晴らしが良く気分転換になります。


周辺環境、土地、建物踏まえ。

新しく住む方には、満足して頂けると自信を持って言えます。


私達家族が購入し、こちらに住んでから、まだ1年5ヶ月程しか経っていません。

売却に至った理由は、仕事の都合で勤務先が変わり、引っ越しする事になった為です。


一般の方。仕事としてオフィス、社員寮として検討している企業の方。

購入希望されるどのような方にも満足いただけると考えております。


お問い合わせ、ご連絡お待ちしております。



・補足

※専任媒介契約で、不動産屋と取引し、営業をお願いしている為、専門的な所は、不動産屋踏まえての進行も可能です。

※居住中な為、掲載している写真は参考程度にして頂けますと幸いです。

※また、令和3年2月12日金曜日に、ハウスクリーニング実施済。水回り、リビング、玄関のフローリングワックス済みです。
また、転居の際も、状況により、再度クリーニングを検討しています。

※横浜市営地下鉄線が、あざみ野駅から小田急線 新百合ヶ丘駅に繋がる為、今後より価値は上がると思います。

※※リフォームしていますが。購入希望の方次第で、土地として家を建てられたり、自由にして頂けたら幸いです。

お互いに納得のいく、取引が出来たらと考えています。

物件情報
種類 売戸建住宅
価格 6980万円
郵便番号 〒225-0011
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 あざみ野 1-17-57
交通 路線 東急田園都市線  最寄駅 あざみ野駅  徒歩 7 分
土地権利 所有権
土地面積 131.69m2
セットバック 不要
地目 宅地
接道状況 一方
建物面積 98.26m2
構造 軽量鉄骨造 2 階建  1 階部分
築年月 1997年03月
間取り 部屋数 4  間取りタイプ LDK
間取詳細 洋6、洋5.6、洋6、洋5.8
駐車場 カースペース有(屋根なし)
施工会社 セキスイハイム
リフォーム状況 2021年1月
飲用水 水道
汚水 下水
ガス 都市ガス
現況 所有者居住中
引渡し 相談
売主情報
名前 (非公開) 
フリーコメント 令和3年2月3日(水)登録。
ネットで調べてこちらのサイトを見つけました。
双方納得のいく取引が出来ますと幸いです。
電話番号 (非公開)
E-MAIL s678902000@yahoo.co.jp
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